Больше всего пострадал премиум-сегмент – сделки упали практически до нуля. Сколько стоят однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в Киеве в мае
В Киеве цены на аренду квартир с начала войны снизились на 20-50% в зависимости от района и типа жилья. Однако уже в конце июня стоимость может повыситься до 80% от довоенного уровня.
Чаще всего квартиры в Киеве сейчас снимают переселенцы, которые отдают предпочтение недорогому жилью. При этом арендодатели заключают договор не на год, как раньше, а на 3-5 месяцев из-за неопределенности относительно цен и срока проживания арендаторов.
По данным риелторов, сейчас однокомнатные квартиры стоят на 1000-2500 грн дешевле, чем до войны. Двухкомнатные опустились в стоимости на 1500-3500 грн. В целом на "однушки" и "двушки" в Киеве приходится 70-80% спроса.
Трехкомнатные квартиры подешевели в среднем на 3000-5000 грн. При этом самыми бюджетными районами остаются Деснянский и Святошинский. А самыми дорогими – Печерский и Шевченковский.
Президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Юрий Пита говорит, что именно премиум-сегмент пострадал больше всего. Количество сделок упало почти до нуля, а цены на люксовое жилье снизились в два раза.
По данным экспертов из Dom.ria, в столице параллельно с восстановлением деловой активности и возвращением людей будут расти цены на аренду – рынок будет выходить на довоенный уровень. Более того, уже фиксируется небольшой рост по сравнению с резким падением в марте-апреле.
.
