Чтобы не пугать потенциальных покупателей несколькими волнами роста цен, застройщики переписали прайсы еще осенью прошлого года. Это поможет сдержать подорожание еще пару месяцев
В январе спрос на первичном рынке жилья упал на 20%. Обычно в зимний праздничный период активность на "первичке" в среднем на 10-15% ниже, чем в другие месяцы года.
При этом ценовые колебания не превысили 1%. Об этом UBR.ua рассказал основатель и управляющий партнер группы компаний Concept Group Михаил Подвысоцкий.
По его мнению, главными причинами снижения активности потенциальных инвесторов в прошлом месяце были вызваны:
● длительным периодом праздников и связанными с ним отпусками;
● высокой вероятностью внешней военной агрессии против Украины;
● экономические последствия от внешнего напряжения;
● новая волна пандемии;
● сокращение платежеспособного спроса.
"Именно совокупность этих факторов повлекла за собой временное увеличение отложенного спроса. Однако каких-либо кризисных явлений на первичном рынке жилья не наблюдается", – подчеркнул эксперт.
Помимо прочего от также заметил, что наблюдаемое с конца прошлого года снижение спроса на первичном рынке отчасти связано и со слишком быстрыми темпами роста себестоимости строительства, что заставило девелоперов поднять цену квадратного метра.
Поэтому, скорее всего, в ближайший месяц цены будут оставаться стабильными, чтобы еще больше не отпугнуть потенциальных инвесторов.
.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ НА САЙТЕ ТИПИЧНЫЙ ХЕРСОН: Доступная ипотека вызовет галопирующий рост цен на квартиры – строить будут вдвое больше
Добавить комментарий