Западные области Украины наиболее активно начали возобновлять строительство в новостройках в последние месяцы. Многие предприятия и их работники переехали в Ивано-Франковск, Черновцы, Ужгород, Львов и другие населенные пункты. Спрос на жилье в регионе вырос.
Рекордсменом по количеству домов, достроенных после 24 февраля, стала Львовская область. Спустя 140 дней войны здесь было введено в эксплуатацию 88 900 кв.м нового жилья.
 
Средняя стоимость новых квартир во Львове в ноябре выросла до 46 700 грн/кв.м. В начале декабря произошло незначительное падение до 46 300 грн/кв.м. При этом, если в ноябре насчитывалось 117 новостроек, где можно было приобрести квартиры, а в декабре таких домов уже 121.
 
 
Средняя цена квадрата нового жилья во Львове на начало декабря составляет:
●  эконом-класс: 84 600 - 81 500 грн;
●  комфорт-класс: 38300 - 37900 грн;
●  бизнес-класс: 51 200 - 50 500 грн;
●  премиум-класс: 84600 грн -81500 грн.
 
Стоимость новых квартир в Ужгороде за год выросла на 97,69%. Средняя стоимость "квадрата" жилья в новостройке подскочила до 42 800 гривен.
Согласно объявлениям на сайте dom.ria, самую дешевую однокомнатную квартиру, в уже сданном в эксплуатацию ЖК, можно купить почти за 1 442 000 гривен. За жилье на набережной просят 4 756 554 гривен.
 
В среднем однокомнатные квартиры продаются от 1 317 190 гривен. Стоимость двухкомнатных квартир колеблется от 1 054 600 до 5 758 430 гривен. Трехкомнатные можно приобрести за 2 733 370 гривен.
 
.
 
Квартиры в новостройках Черновцов за месяцы войны подорожали на 61,92%. На сегодняшний день самая дешевая новостройка в сданном в эксплуатацию ЖК стоит 1 429 690 гривен. Самая дорогая – 4 955 620 гривен. Однокомнатные квартиры в Черновцах, которые должны сдать до конца 2022 года, можно приобрести за 542 700 гривен. Стоимость двухкомнатных квартир стартуют с 1 390 260 гривен. Самое популярное жилье в трехкомнатных квартирах обойдется в 2 395 650 гривен.
 
Эксперты рынка жилья прогнозируют, что в ближайшие 2-3 месяца в Украине будет минимальный спрос на новостройки преимущественно эконом - и комфорт-класса с уровнем готовности от 80% и выше. При этом более 90% покупателей будут заинтересованы в приобретении жилья лишь в нескольких городах: Киеве, Ивано-Франковске, Львове, Черновцах, Ужгороде.
________________________________________________

Цены на посуточную аренду жилья просели: озвучена стоимость квартир и домов по областям Украины

Традиционно в декабре спрос на посуточную аренду квартир и домов растет, так как люди планируют празднование Нового года. Однако в этом году на фоне войны активного спроса на съем жилья не наблюдается, и соответственно цены просели.
 
По данным OLX, предложение посуточного жилья выросло в декабре. Речь идет как о местах в хостелах, так и о частных домах. Традиционно самая большая доля предложений сосредоточена на 1-2-комнатные квартиры, в то время как спрос выше всего на частные дома.
 
 
Как и до войны, так и сейчас, украинцы активнее всего интересуются краткосрочной арендой в крупных городах, а также в горных населенных пунктах в западных областях страны.
Самый высокий спрос на посуточное жилье, по состоянию на декабрь 2022, фиксируется в Киеве, Яремче, Микуличине, Львове и Днепре. 
 
Цены на посуточную аренду домов в декабре
В Киевской области цены на аренду домов самые высокие по Украине. В среднем за сутки в декабре придется отдать  5 679 гривен, что на 9% дороже, чем в декабре 2021 года. В Днепропетровской области средний ценник на суточную аренду составляет 3 766 гривен, что вдвое дороже, чем в декабре 2021 года. В Сумской области арендодатели в среднем просят 3 000 гривен в сутки, что на 20% дороже, чем год назад.
 
Самая дешевая посуточная аренда жилья на сегодняшний день в Ровенской области - около 1 000 гривен за ночь. Причем такие же цены предлагали и в прошлом году. Также около тысячи гривен обойдется аренда дома на Полтавщине. В этой области цены за год просели на 20%. В Закарпатье средняя стоимость аренды домов колеблется в рамках 1 400 гривен за ночь, в Ивано-Франковской области – около 1 700 гривен.
 
 
Цены на посуточную аренду квартир в декабре
Традиционно самый большой спрос на аренду квартир остается в больших городах. Цены на посуточную аренду в Киеве, Виннице, Хмельницком, Одессе и Луцке остались на уровне прошлого года, либо выросли. В среднем арендовать квартиру на одну ночь в этих городах обойдется в 650 гривен. Во Львове стоимость аренды за год подорожала на 19% и сейчас составляет 775 гривен в сутки.