В Офисе президента заявили, что уже выбрали площадки для строительства жилья в 16 регионах. Переселенцы будут жить в новых квартирах до деоккупации своих областей
Строительство многоквартирных домов для внутренне перемещенных лиц займет 5-6 месяцев. Готовая квартира с мебелью в таком доме будет стоить относительно недорого – около $700 за кв. м. Это предусмотрено проектом Fast Recovery plan (План быстрого восстановления), сообщает пресс-служба Офиса президента по итогам встречи заместителя главы Офиса президента Кирилла Тимошенко с послами ряда стран.
 
По его словам, дома будут возводиться в 16 областях, среди которых Киевская, Днепропетровская, Винницкая, Черновицкая и другие. Соответствующие площадки с подведенными коммуникациями уже выбраны, поэтому строительство может начаться "хоть завтра".
 
 
"Это должно быть комфортное жилье, где неподалеку есть школа, паркинги. Временно перемещенные лица смогут жить в этих квартирах, пока их регионы не будут деоккупированы. А когда они вернутся в свои собственные дома, эти помещения будут передавать украинским военным, правоохранителям и медикам, нуждающимся в жилье", – рассказал Тимошенко.
 
В свою очередь послы Германии, Чехии и Японии выразили готовность помочь Украине в этом вопросе. В частности, каждая страна может взять себе отдельный регион для строительства жилья.
_____________________________________

Застройщики надеются на фактор столицы: как развивается первичный рынок жилья и что будет с ценами

Важные тенденции на первичном рынке – изменение спроса, рост себестоимости строительства и нестабильность процессов. Однако застройщики активно готовят новые проекты
В начале лета рынок недвижимости начал постепенно оживать. Однако война внесла свои коррективы, поэтому сейчас важными тенденциями на "первичке" являются увеличение себестоимости строительства, нехватка рабочей силы и увеличение сроков в различных процессах. Об этом в своей колонке для "НВ. Бизнес" сообщил президент ХК "Киевгорстрой" Игорь Кушнир.
 
По его словам, застройщики готовят новые проекты, особенно учитывая так называемый фактор столицы. Многие из 100 тыс. новых переселенцев в Киеве являются потенциальными покупателями недвижимости.
 
.
 
Очевидно, что новое строительство участники рынка будут начинать только после окончания войны. Но уже сейчас готовится разрешительная документация. В частности, "Киевгорстрой" планирует возведение 500 тыс. новых квадратных метров.
При этом падение цен на первичном рынке недвижимости Кушнир не прогнозирует. Более того, инфляция и рост цен на стройматериалы являются залогом дальнейшего роста стоимости нового жилья.
 
Также одной из важных тенденций "военного" рынка недвижимости стало смещение спроса в сторону помещений (коммерческих, складов и прочее) на первых этажах, а также паркингов.
"Еще одна тенденция – снижение динамики оплат рассрочниками. Люди не спешат вносить обязательные платежи. Учитывая, что существуют определенные экономические подсчеты и тот факт, что застройщики рассчитывают на эти суммы, работы на площадках не могут сохранять стабильную динамику. Выходит замкнутый круг", – написал Кушнир.