Зафиксирован рост медианной стоимости в долларах. Дороже всего придется заплатить за съем жилой недвижимости в Печерском районе
В ноябре текущего года медианная стоимость аренды жилой недвижимости Киева составляла $6 за кв. м, что на 7,1% больше, чем в октябре. Если сравнивать с данными годичной давности, то снимать жилье в столице на 42% дешевле в долларах и на 22% – в гривнах, свидетельствуют данные Address.ua.
Цены на аренду трехкомнатных квартир остаются неизменными в течение осени – $5. Однако стоимость "однушек" и "двушек" выросла до $7 и $6 соответственно.
Что касается районов, то самым дорогим для аренды остается Печерский. Медианная стоимость там достигает $692, или $10 за кв. м. На втором и третьем месте идут Шевченковский и Голосеевский районы с показателями $443 ($7/кв. м.) и $353 ($7) соответственно. Минимальная цена зафиксирована в Деснянском районе – $173, или $4 за "квадрат".
Так, на рынке аренды жилой недвижимости Киева осенью наблюдается повышение цен в долларах. При этом спрос наоборот снизился.
"С мая 2022 года на рынке аренды Киева появился спрос и в течение июля, августа набирал обороты. Август-сентябрь были пиковыми на аренду недвижимости в столице, а в октябре спрос пошел на убыль", – отметил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Юрий Пита.
Дальнейшая ситуация будет зависеть от стабильности или хотя бы предсказуемости поставок электроэнергии. В случае ухудшения ситуации возобновление спроса на аренду в столице начнется не раньше апреля-мая 2023 года. Если же удастся стабилизировать энергетику, то спрос может вырасти уже к концу января – началу февраля 2023 года, считает директор City Development Solutions Роман Герасимчук.
