В прошлом месяце капитализация рынка увеличилась на четверть по сравнению с тем же периодом 2021 года. Украинцы искали квартиры в домах от 2005 года
В январе 2022 года ситуация на рынке недвижимости практически не изменились по сравнению с тенденциями декабря 2021 года. На фоне продолжительных праздников наблюдалось традиционное затишье, сообщили UBR.ua в агентстве недвижимости Park Lane.
 
Если сравнивать с январем 2021-го, объем капитализации вырос на четверть (25%). Стоимость "квадрата" в домах эконом-класса увеличилась на 15-17%, комфорт-класса – на 18-20%, бизнес – 23-25% и премиум – на 24-26%.
 
 
"Цены корректировались на протяжении всего 2021-го. К концу года стоимость недвижимости изменилась в пределах 15-26%, и в январе 2022 года мы видели коррекцию в среднем +3-5% на наиболее интересные по характеристикам объекты", – отметила гендиректор агентства Виктория Барабаш.
 
По ее словам, в декабре интерес покупателей ежегодно существенно возрастает. Активность в конце 2021 года повлияла и на спрос в январе, когда ощутимо выросли показатели рынка, особенно в среднем и высоком ценовых сегментах.
"Если еще несколько лет назад мы наблюдали наибольший спрос на самое доступное по цене предложение, то сегодня – это покупка квартир с хорошими характеристиками, чаще в новых домах", – указал эксперт.
 
Одновременно в низкой ценовой категории в большинстве представлены квартиры в домах ранней застройки. Спрос на такую недвижимость не превышает 30% от общего количества запросов. Покупатели отдают предпочтение просмотру квартир в новых домах.
Наибольшим спросом в начале года пользовались квартиры площадью 45-120 кв. м в Дарницком, Голосеевском, Шевченковском, Печерском и Днепровском районах столицы.
Большинство запросов (80%) предполагали квартиры в домах, построенных не ранее 2005 года.
 
.