Найти свободный домик в Карпатах для аренды на сегодняшний день не просто. Несмотря на плановые отключения электроэнергии и в этом регионе, многие украинцы продолжают арендовать здесь дома и комнаты. Около 25% жилья в Карпатах до сих пор заняты переселенцами, которые приехали сюда в начале войны. Как изменились цены на недвижимость в горах за эти 10 месяцев рассказали эксперты из портала Karpaty.info.
Отмечается, что из-за отключений света зимой владельцы жилья бояться брать новых жильцов, так как те могут быстро съехать. Спрос среди новых арендаторов упал, так как сидеть без света в горах никто не хочет. В запросах, поступающих от потенциальных клиентов, четко прописано требование о наличии автономного отопления, генератора и интернета Starlink в арендованных апартаментах.
Да, в Карпатах есть автономные коттеджи с твердотопливными котлами, каминами и бесперебойным электрическим питанием от солнечных панелей.
Например, в коттеджах кантри-клуба "Тишина" в селе Изки в Закарпатье отопление обеспечивается котлами на дровах, работа которых зависит от электроэнергии.В домах есть батареи и теплый пол, дрова успевают прогореть за то время, когда есть электроэнергия, и держат тепло достаточно долго. Также для экстремальных ситуаций в комплексе есть генератор. На сегодняшний день стоимость размещения в апартаментах с одной спальней стоит 3400 грн в сутки для двух гостей, и 4400 грн в сутки для четырех гостей. Арендовать двухэтажный коттедж обойдется 8000 грн в сутки для 6 гостей, 9000 грн – для 8 гостей, 10000 грн – для 10 гостей. С нового года цены на проживание здесь вырастут на 30%.
Есть варианты жилья в Карпатах и подешевле. Например, проживание в усадьбе "Дарваев Кут" в селе Старый Мизунь в Ивано-Франковской области для семьи из 4 человек в доме зимой обойдется в 1000 гривен в сутки. Столько же нужно доплачивать за работу генератора в день. Дровами дома усадьбы не отапливаются ради безопасности гостей.
.
Арендовать небольшой домик для семьи из 2-3 человек можно за 1000-1500 грн в сутки в доме отдыха "Эдем" в Воловце, или усадьбе "Дом Резбьяра" в Белоберезке.
______________________________________________________________
В Украине подорожала аренда жилья: какие области стали рекордсменами по ценам в декабре
Цены на аренду жилья в Украине в течение 2022 года менялись, но средняя стоимость квартир в декабре 2022 года остается практически такой же, как и в прошлом году. Рассмотрим регионы, где цены на жилье на сегодняшний день остаются самыми высокими.
Если сравнивать ценники по регионам, то рекордсменом по удорожанию жилья стала Закарпатская область. Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Ужгороде, Мукачево, Чопе и других городах области выросла на 86,8% – с 4 313 гривен в январе до 8 056 гривен в октябре 2022 года.
На втором месте по стоимости арендованного жилья в Украине находится Ивано-Франковская область. Здесь стоимость аренды в регионе выросла на 83% – с 2 619 до 4 794 гривен.
На третьем месте - Кировоградская область, где стоимость однокомнатной квартиры выросла на 80,7% – с 2 852 до 5 156 гривен.
Во Львовской области стоимость аренды за время войны выросла на 64,5% - с 5 449 до 8 963 грн. Не намного отстает и Черновицкая область. Здесь аренда подорожала на 62,5% – с 4 345 до 7 071 гривны. В Хмельницкой области средний ценник вырос на 58,5% - с 4 444 до 7 048 гривен, в Тернопольской области – на 33,2% - с 3 038 до 4 047 грн.
В Волынской области стоимость аренды квартир выросла на 24,2%, в Ровенской области – на 9,3%. В настоящее время средняя стоимость месяца в однокомнатной квартире составляет 4 996 гривен и 5 229 гривен соответственно.
В Винницкой, Житомирской, Полтавской и Черкасской областях жилье подорожало на 52,4%.
Даже в Запорожье, где постоянно происходят боевые действия, средняя стоимость аренды выросла на 10,6%.
Во фронтовых Харьковской (3430 грн) и Николаевской (3286 грн) областях, а также в Одесской области (4757 грн) аренда квартир заметно просела, как и упал спрос.
Снять однокомнатную квартиру в Киеве в январе 2022 года в среднем можно было за 8,5 тыс. гривен. Однако осенью цены упали, а в декабре постепенно начали расти. В Киевской области однокомнатную квартиру в декабре можно арендовать в среднем за 7 515 гривен.
