Рынок недвижимости в Киевской области постепенно начинает восстанавливаться, однако до довоенных показателей по количеству сделок ему еще далеко. Из-за проблем с инфраструктурой в некоторых пригородах цены на покупку жилья упали в среднем на 10%. Например, в Буче и Ирпене многие владельцы жилья хотят продать свои квартиры, но спроса особо нет. Эксперты по недвижимости ожидают, что в середине лета ситуация изменится.
Так, некоторые владельцы квартир в Ирпене и Бучи, которые были оккупированы месяц российскими военными, переехали в Европу, и хотят продать свою недвижимость. Пока что они не снижают цены, но скоро придется это сделать, убеждены эксперты.
Некоторые люди чисто психологически не готовы возвращаться в свои квартиры и дома, в которых находились оккупанты.
Прирост объявлений по продаже жилья в Буче и Ирпене за последний месяц составляет примерно до 10%. Некоторые квартиры "продаются срочно".
Средняя стоимость 1-комнатных квартир, выставленных на продажу в Ирпене, составляет 40-45 тысяч долларов за 35-40 квадратным метров. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке тут составляет 900 – 1050 долларов.
В Буче однокомнатные квартиры продаются еще дешевле - за 30-35 тысяч долларов при средней стоимости квадратного метра 750 – 900 долларов.
Эксперты рынка прогнозируют, что стоимость жилья в особо пострадавших от российской оккупации пригородах Киева снизится минимум на 30%. Однако за копейки никто продавать недвижимость не будет.
Спрос на жилье вырастет, когда в пригородах полноценно заработает жилищно-коммунальное хозяйство и с дорог уберут остатки военной техники.
Однако, чтобы вернуть прежнюю обстановку Буче и Ирпеню, понадобится не менее 2 лет. За это время там достроят новое жилье и реконструируют разрушенное.
/
____________________________________________________________________________________________________________________________
В Киевской области заселили первых обитателей во временное жилье: кто не попал в список
В Бородянке Киевской области заселили первую очередь модульных домиков, построенных для людей, потерявших свое жилье. Однако не все, кто претендовал на временное жилье, получили право на него. Некоторым претендентам либо откажут, либо предоставят его в последнюю очередь.
Об особенностях распределения ордеров на временный жилищный рай рассказала пресс-служба Министерства развития общин и территорий.
.
Модульный городок, который разбит в Бородянке, Украина получила от Польши. Ранее такие городки уже появились во Львове. Причем, все они, вместе со всей внутренней "начинкой" достались Украине совершенно бесплатно.
Что представляет собой временное жилье
Городок состоит из 4 моноблоков: каждый – по 40 модулей. Модули есть не только жилые, но и санитарные (с туалетами и душевыми кабинками), стиральные, а также столовые, игровые и даже административные. Все, что нужно для вполне комфортной жизни, включая бытовые приборы, сантехнику и необходимую мебель там есть.
Системы отопления, которая будет зимой обогревать эти дома, хватит для поддержания комфортной температуры в самые лютые зимние холода.
"Следующие городки планируется установить в Буче, Макарове, Иванкове и Гостомеле Киевской области, а также в пригороде Чернигова", – добавил министр развития общин и территорий Украины Алексей Чернышев.
В городке, который уже готов к приему первых жителей в Бородянке, получат временный кров 352 человека. Все они – люди, потерявшие свое жилье из-за войны. Первыми получают право на свой угол женщины с детьми, беременные женщины, а также пожилые граждане.
Что характерно: в списке получателей нет ни одного здорового мужчины трудоспособного возраста (то есть в возрасте от 18 до 60 лет). Этой категории граждан будут давать временное жилье в последнюю очередь. Впрочем, не исключено, что пока их очередь подойдет, они уже и сами заработают себе на новую крышу над головой.
.
