Нерідко трапляються ситуації, коли квартира належить одразу кільком власникам, але тягар оплати комунальних послуг лягає лише на одного з них. Вирішити цю проблему можна шляхом законного поділу особових рахунків.
Про це повідомляє видання "На пенсії".
Юристи наголошують, що співвласники мають право на свою частку нерухомості незалежно від того, чи беруть вони участь в оплаті комуналки. Право власності є безстроковим, і змусити іншого власника відмовитися від нього або продати свою частку неможливо. Так само не можна просто виселити людину з її законних квадратних метрів.
Однак той, хто тривалий час самостійно сплачує всі рахунки, має право врегулювати фінансове питання. Юристка Вікторія Гусакова пояснює: "Можна подати заяву до постачальників послуг із проханням поділити особові рахунки відповідно до часток власності".
Наприклад, якщо після отримання спадщини одному власнику належить 2/3 квартири, а іншому - 1/3, після поділу рахунків платіжки будуть приходити суворо пропорційно цим часткам.
Фахівці системи Безоплатної правничої допомоги зазначають, що подібні конфлікти найчастіше виникають між колишнім подружжям або спадкоємцями. Якщо постачальники комунальних послуг відмовляються розділити рахунки за звичайною заявою, питання необхідно вирішувати в судовому порядку.
Також співвласник, який роками сам утримував житло, має право звернутися до суду з вимогою стягнути з інших власників компенсацію за їхню частину оплачених комунальних послуг.
.
Нагадаємо, що разом з нерухомістю у спадщину можуть переходити й борги померлого, зокрема несплачені рахунки за комунальні послуги. Згідно зі статтею 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини. Прийняти майно частково, наприклад, взявши лише квадратні метри й відмовившись від фінансових зобов'язань, неможливо.
